LH 2025년 1차 비분양전환형 든든전세주택 청약 공고 대출 일정 조건 신청방법

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든든전세주택 공고이력

이 공고 (2025.06.①)와 아래 공고 목록을 비교하여, 가장 최신 공고 또는 원하는 공고를 선택해주세요. 이 공고가 가장 최근 공고 또는 원하는 공고라면 그냥 아래로 내려주세요.

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2025년 1차 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집 공고

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청약일정

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공급대상 주택

총 665호

① 모집단위, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “공급주택목록”을 참조하시기 바랍니다.

② 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.

③ 공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 상황 등에 따라 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

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임대기간, 임대조건

1. 임대기간

2년, 재계약 3회 가능 (입주자격 유지 시 최장 8년 거주)

2. 임대조건

시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급

☞ 공급대상 주택별 임대조건은 상단 “공급주택목록” 참조

① 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

② 관리업무 (공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관 (관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의
청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

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입주자격, 입주순위

1. 2025년 1차 비분양전환형 든든전세주택 입주자격

입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능

※ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 및 가구원 수 변경 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

2. 모집권역

매입임대사업이 시행되는 행정구역

※ 모집권역 구분 : ① 서울·인천·경기 ② 대전·세종·충남 ③ 광주·전남·제주 ④ 대구·경북 ⑤ 부산·울산·경남 ⑥ 강원

☞ 거주지 모집권역 이외 지역에 신청하는 경우 무효 처리되니 유의하여 신청하시기 바랍니다.

3. 무주택세대구성원

아래 표의 세대구성원 전원이 주택 (분양권등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

① 세대구성원의 범위 (자격검증대상)

② 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에 포함됩니다.

※ 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인 (국내거소신고를 하지 않은 외국국적동포 포함)인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민은 공급 신청이 불가능합니다.

③ 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에서 제외됩니다.

4. 성년자

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입주자 선정기준

1. 입주대상자 선정

① 아래의 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정하되, 동일 점수인 경우 추첨으로 우선순위 결정

② 아래의 배점은 예비신혼부부 가구를 포함하며, 이 경우 세대구성확인서 제출 필수

※ 2023. 06. 20이후 출생·입양한 자녀 및 태아

2. 당첨자 및 예비자 선정

① 선정기준 : 입주자 선정 기준에 따라 선정하되, 동일 순위 내 경합 시 추첨으로 결정합니다.

② 당첨자 : 모집단위별로 추첨을 통해 배정된 주택 동·호에 대해 계약합니다.

③ 예비자 : 당첨자 이외의 신청자로서 예비자 순번에 따라 미계약 잔여 주택에 대해 동·호를 지정하여 계약합니다.

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2025년 1차 비분양전환형 든든전세주택 청약 신청방법

2025년 1차 비분양전환형 든든전세주택 신청방법은 PC, 모바일, 등기우편으로 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 지역본부 (주거복지지사)에 따라서 상이합니다. (우편, 온라인, 방문)

LH청약플러스

1. 인터넷 (PC, 모바일) 신청방법

① 인증서 준비

② LH 인터넷청약시스템 접속

③ 청약 신청은 신청접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지로 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

④ 신청접수 처리할 PC 또는 모바일에서 신청 전에 LH청약플러스의 「청약연습하기」로 충분히 모의연습을 하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

2. 등기우편 신청방법

65세 이상 고령자 등 정보취약계층 한정

① 접수기간 : 신청기한 내 도착한 등기우편만 인정 (일반우편 불가)하므로, 신청기간 내 도착하도록 여유 있게 발송하시기 바랍니다.

② 접수처

③ 동봉서류 : 공급신청서, 개인정보 수집∙이용 및 제3자 제공동의서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서

※ 추가서류 : 추가 제출서류 확인하여 해당하는 자만 추가 동봉

④ 유의사항 : 공급신청서 작성이 정확하지 않거나 (추후 담당자 대리작성 등 불가) 동봉하여야 할 서류가 일부 또는 전부 미비되었을 경우 유효하게 접수 처리되지 않을 수 있습니다.

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서류제출 방법

① 대상자로 선정되신 분은 서류제출 기한 내 해당 서류를 제출하여야 하며, 미제출 시 당첨자 및 예비입주자 선정에서 제외됩니다.

② 지역본부 (주거복지지사)에 따라 제출방법 (우편, 온라인, 방문 제출)이 상이하오니, 서류제출 대상자 발표 시 별도 안내사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

※ 온라인 방식으로 안내 받았을 시 : 시작일과 마감일 제외하고, 제출기간 중 24시간 제출이 가능합니다. (LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출)

※ 우편 방식으로 안내 받았을 시 : 서류제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정합니다.

1. 온라인 서류제출

청약 신청자가 서류제출대상자로 확정된 후 LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 공동인증서 또는 민간인증서 로그인 후 파일을 업로드하여 서류를 제출하는 방식입니다.

2. 서류제출시 유의사항

① 접속방법 : 모바일에서 LH청약플러스 앱을 통하지 않고 인터넷 브라우저로 접속하는 경우는 접수 불가합니다. 그리고 LH청약플러스 앱을 통한 서류제출은 스마트기기 (스마트폰 등)에 따라 O/S 및 호환성 등의 문제로 일부 기기에서 서류제출이 불가할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

② 행정관청 발급서류 : 서류발급 방법 (온라인 or 종이)에 따른 전자화문서 (전자파일)로 제출

– 온라인 발급 시 (권장방식) : ‘정부24’ 등 인터넷 홈페이지 온라인 발급시 PDF파일로 저장 (인쇄시 선택)하여 발급받은 파일을 LH 청약플러스에 업로드

※ 주요 행정서류별 인터넷 발급 사이트는 LH 청약플러스 안내 참조

– 종이서류 발급 시 : 발급받은 종이서류를 스캔 또는 사진 촬영하여 전자화문서로 생성하여 LH 청약플러스에 업로드 (사진촬영 업로드 시 문자식별이 불가하여 서류 재접수를 요하는 경우가 많습니다. 가급적 사진촬영보다는 스캔본 접수를 당부드립니다.)

③ 기타서류 : 동의서 및 확인서 등 공고문에 첨부된 서식을 인쇄하여 기재사항 작성 후 자필 서명하여 스캔 또는 사진 촬영하여 전자화문서로 생성하여 업로드

3. 스캔 또는 사진촬영 (모바일∙디지털기기) 유의사항

① 스캔 또는 사진촬영 시 원본 서류를 대상으로 하여야 하며, 그 외의 경우 (예시 : 서류 사본 스캔, 인쇄미리보기 화면 캡쳐, PC 모니터 화면 촬영 등)는 접수 불가합니다.

② 서류가 접히거나, 구겨지거나, 찢어지거나, 이물질이 묻거나, 낙서가 되지 않은 상태로 스캔 또는 사진 촬영하여야 하며, 한 장씩 스캔 또는 사진 촬영하여 누락되는 장이 없도록 하여야 합니다.

③ 하나의 서류가 여러 장인 경우, 한 장씩 스캔 또는 사진 촬영하여 여러 장의 파일을 각각 제출하거나, 한 개의 파일로 병합하여 제출 가능합니다. (병합제출 권장)

④ 모바일 (스마트폰 등) 사진 촬영 시 프레임 안에 종이 면 전체가 잘리지 않고 모두 들어오도록 촬영하며, 초점을 잘 맞추어 모든 글자가 육안으로 선명하게 보이도록 촬영하여야 합니다.

⑤ 접수된 파일은 인쇄 시 서류 원본과 동일한 내용과 형태를 갖추고 식별이 가능하여야 합니다.

⑥ 접수 파일 형식은 6종 (PDF, JPG, JPEG, GIF, TIF, TIFF)에 한하여 허용하며, 업로드 파일 1개당 용량은 3MB로 제한됩니다.

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제출서류, 공고문, 신청서식

① 서류제출대상자로 선정된 분은 아래 항목을 참고하여 서류를 제출하셔야 합니다.

② 공고일 이후 발급한 서류만 인정되며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.

③ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

④ 증빙서류 미제출 시 가점 인정이 불가합니다.

1. 공통 제출서류

2. 추가 제출서류

※ 아래표에 해당하는 자만 제출

3. 신생아가구 자격요건 확인 및 추가 제출서류

※ 태아 또는 입양한 자녀를 인정받아 입주자로 선정된 자는 관련 서류를 제출하지 않거나 「모자보건법」 제14조를 위반하여 인공 임신중절수술 등을 하거나 입주 전 파양한 사실이 판명되는 때에는 계약이 취소됩니다.

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당첨자 발표, 계약 안내, 주택개방

1. 당첨자 발표

LH 청약플러스 및 ARS (1661-7700)를 통해 확인가능

※ 당첨명단 조회방법 : LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰 결과조회

※ 단, 지역본부 (주거복지지사)별 당첨자 발표 일정이 상이할 수 있습니다.

2. 계약 안내

① 당첨자 발표 후 계약체결 안내문이 순차적으로 발송되며, 당첨자는 무작위 추첨으로 선정된 동·호의 주택을 계약체결합니다.

② 당첨자가 계약을 포기하는 경우 예비입주자에게 해당 동(건물)의 공급가능한 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약체결합니다.

※ 단, 지역본부 (주거복지지사) 사정에 따라 주택 개방이 불가할 수 있습니다.

③ 입주는 계약체결일로부터 90일 이내에 완료하여야 합니다.

3. 주택개방

당첨자 발표 후 LH 지역본부 (주거복지지사) 여건에 맞게 주택 개방일정을 진행합니다. (주택개방일정은 별도 안내 예정)

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기금대출, 재계약

1. 기금대출

① 입주자가 주택도시기금의 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.

※ 단, 주택도시기금을 대출을 받았으나, 해당은행이 공사 매입임대주택으로 대출 목적물 변경승인 시에는 상환이 필요 없으며, 세부사항은 해당 은행과 사전에 상담하시기 바랍니다.

② 타 임대주택 (국민임대, 전세임대 등)은 매입임대주택에 입주하기 전에 임대사업자에게 명도하여야 합니다.

③ 입주자가 계약체결 및 입주 이후라도 주택을 소유한 사실이 있을 경우 임대차계약은 해지되고 퇴거하여야 합니다.

④ 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다. 입주기간 종료일까지 입주하지 않을 경우 입주기간 종료일 다음날을 입주일로 보고 임대료, 관리비 등을 부과합니다.

⑤ 계약 후 미입주 해약 시 위약금이 부과됩니다. (관련 내용은 계약 시 계약서 확인)

2. 재계약

① 재계약 시 관련 법령에 따라 무주택세대구성원 기준을 충족한 경우 재계약이 가능합니다.

② 임대차 계약기간은 2년으로 재계약은 3회 가능합니다. (최대 8년 거주 가능)

③ 재계약 시 관계 법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.

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든든전세주택이란, 문의처

1. 든든전세주택이란?

도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 신축주택을 매입하여 중산층 가구에게 시중 시세의 90%이하 수준으로 임대하는 주택입니다. (구 공공전세주택)

2. 문의처