[전국] LH 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고 2026년 1차 전국 다가구 등 주택 1010호

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2026년 1차 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고

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신청일정

① 주택열람 (입주희망주택 직접 방문) ➜ ② 동ㆍ호별 접수 및 서류제출 (입주희망자 → LH 방문접수) ➜ ③ 입주자격 조회 (LH) ➜ ④ 자격검증 및 소명 (LH → 소명대상자 개별통보) ➜ ⑤ 입주자 선정결과 발표 (LH홈페이지 게시) ➜ ⑥ 계약체결 (LH ↔ 계약대상자)

신청순위별 접수, 선정결과 발표, 계약체결의 일정이 상이하오니 유의하여 주시기 바랍니다.

1. 1순위 우선

2. 1순위 일반 및 2순위

⦁ 주택 열람은 신청순위별 해당 기간에만 가능하며, 일부 주택의 경우 보수상황에 따라 주택열람이 제한될 수 있습니다.

⦁ 후순위 공급대상주택 목록, 선정결과 발표 등은 LH 청약플러스 – 청약 – 알려드려요 – 공지사항 – 매입임대/전세임대에 게시됩니다.

⦁ 주택 물량이 한정되어 있는 관계로 앞 순위에서 조기 마감될 수 있습니다.

⦁ 해당 순위 접수일에 신청하지 않은 선순위자는 해당 신청자격 접수일의 순위자로 분류하며, 선순위 자격은 인정되지 않습니다. (예시) 2순위 접수일에 신청하는 1순위는 2순위로 처리

⦁ 순위별 계약체결 일정은 각 지역본부 (주거복지지사)에서 별도 (개별) 안내 예정

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입주대상 주택

⦁ 전국 소재 다가구 등 주택 1,010호 (주택소재지, 면적 등은 첨부 “공급가능주택 목록” 참고)

※ 주택 개보수 완료여부 등에 따라 변동될 수 있으며, 세부사항은 담당지사로 문의하시기 바랍니다.

⦁ 주택유형

※ 입주대상자가 희망할 경우 주택유형 구분 없이 신청 가능

※ 가구원수는 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원을 포함

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임대기간, 임대조건

※ 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 주거비 물가지수 상승률 등을 고려하여 기본임대보증금과 기본월임대료 기준으로 임대조건이 인상될 수 있으며, 임대조건 관련제도는 현행 기준으로 실제 적용 시점에 변동될 수 있습니다.

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입주자격

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서, 아래의 세부 자격요건 및 소득기준을 충족하는 자

1. 성년자

2. 무주택세대구성원

아래 표의 세대구성원 전원이 주택 (분양권등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

⦁ 세대구성원의 범위 (자격검증대상)

⦁ 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에 포함됩니다.

※ 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인 (국내거소신고를 하지 않은 외국국적동포 포함)인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민은 공급 신청이 불가능합니다.

⦁ 세대구성원 중 아래 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에서 제외됩니다.

⦁ 세대원의 실종, 별거 등으로 소득ㆍ자산 파악이 불가능한 경우에는 주민등록표 말소를 확인하고 소득ㆍ자산 산정의 대상에서 제외함

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입주조건 (소득기준, 자산기준)

입주자격, 주택, 소득금액, 자산가액의 산정시점은 입주자 모집 공고일이며, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주함

1. 소득보유기준 (2026년 기준)

해당세대 (세대구성원 전원)의 월평균소득이 아래 금액 이하

⦁ 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대 (세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

⦁ 가구원수는 해당세대 (세대구성원) 전원을 말함

2. 소득산정방법

사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정하여 검증합니다.

⦁ 근로소득 (상시근로, 일용근로 등)

⦁ 사업소득 (농업, 제조업, 도ㆍ소매업 등)

⦁ 재산소득 (부동산 임대, 이자, 배당 등)

⦁ 기타소득 (국민연금, 퇴직연금, 실업급여 등)

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선정방법 (순서, 순위)

1세대 1주택에 한하여 동ㆍ호를 지정하여 입주 신청 (방문접수)하고, 각 동ㆍ호별 입주자 선정순위에 따라 입주자를 선정하게 됩니다.

1. 순서

2. 세부 자격요건

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신청방법

2026년 1차 일반 매입임대주택 신청 방법은 현장방문으로 신청할 수 있습니다. 신청장소는 공급대상지역별 주거복지지사 입니다.

LH청약플러스

⦁ 신청자가 신청한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있습니다. 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확하게 신청하시기 바랍니다.

⦁ 입주자모집공고일 기준 공급대상지역 주민등록 등재 여부와 관계없이 1, 2순위 입주자격을 갖춘 무주택세대구성원에 한해 신청ㆍ접수 가능

※ 공급대상지역 : 매입임대사업이 시행되는 시ㆍ군ㆍ구 (자치구)의 행정구역을 의미함

⦁ 주택, 소득 전산검색 결과 부적격자로 판명된 분이 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 당첨자로 선정된 이후라도 부적격 소명 전까지 계약체결이 유보될 수 있습니다. 또한, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 분은 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 입주자 선정에서 제외됩니다.

⦁ 1세대 2인 이상 중복신청은 불가하며 이 경우 무효처리합니다.

⦁ 지역별 신청접수 장소

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신청서류, 공고문, 신청서식

제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효합니다.

▶ 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 하며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.

▶ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 전부 표기되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

1. 공통 제출서류

2. 1순위 대상자 추가 입증서류

3. 방문신청 시 신청자 본인 확인서류

※ 신청서류 관련 기타 자세한 사항은 각 지역별 신청접수 장소에 문의하시기 바랍니다.

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입주자 선정, 입주시기

⦁ 신청접수는 입주 순위별 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 입주자의 계약체결 시 후순위 입주대상자격은 자동 소멸됩니다.

⦁ 예비자 자격은 금회 공고건의 최초 입주로 한정하며, 선순위 신청자가 동호 지정하여 계약 시 낙첨처리됩니다. 추후 공고 시 재신청하시기 바랍니다.

⦁ 입주지정기간은 통상 임대차 계약체결일로부터 60일 이내입니다. 단, 100세대 이상 다세대 주택 등 재임대 공동주택의 경우 임대차계약 신고 1개월 이후 입주 개시 예정 (계약 → 지자체 임대차 신고 → 입주)으로 자세한 입주지정 기간은 별도 안내 예정입니다.

⦁ 공급대상 주택 목록 중 별도의 입주예정시기가 기재된 주택은 공고일 현재 보수 중인 주택으로 실제 입주가능시기는 계약체결 이후 별도 안내 예정입니다.

※ 단, 입주가능시기는 보수일정에 따라 변경 가능

⦁ 입주자로 선정된 자 및 계약자의 연락처 또는 주소의 변경이 있을 경우 즉시 우리 공사로 통보하여야 합니다. 미통보로 인한 불이익 (계약안내문 미수령 등)에 대한 책임은 본인에게 있습니다.

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주택도시기금 대출관련

⦁ 입주자가 주택도시기금의 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.

※ 단, 주택도시기금을 기 대출을 받았으나, 해당은행이 공사 매입임대주택으로 대출 목적물 변경승인 시 상환이 필요 없으며, 세부사항은 해당은행과 사전에 상담하시기 바랍니다.

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재계약, 갱신계약

⦁ 관련 법령 등에 따른 기준을 충족한 경우 재계약이 가능합니다.

⦁ 임대차 계약기간은 2년으로 14회까지 재계약 가능합니다. (최장 30년 거주)

⦁ 재계약 시 주거비 물가지수 상승률 등을 고려하여 임대조건이 인상될 수 있습니다.

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일반 매입임대주택이란, 문의처

1. 일반 매입임대주택이란?

도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 주택을 매입하여 시중 시세의 30% 수준으로 임대하는 주택

2. 문의처